— один из самых низких порогов
для центра Петербурга.
Спасибо! Форма отправлена
Что-то не так. Попробуйте позже
Санкт-Петербург, ул. Даля, 10
двухуровневый лофт в Петроградском районе со скидкой до 40%
Выгода до 10 миллионов рублей
ПОЧЕМУ СТОИТ
ВЫБРАТЬ Авеню
НА КАРПОВКЕ
Вход
ОТ 9,2 млн ₽
ОТ 9,2 млн ₽
выгодные условия
— второй уровень без увеличения стоимости
ПРОГНОЗ ОКУПАЕМОСТИ —
от 6 ЛЕТ
от 6 ЛЕТ
— быстрее, чем у большинства жилых объектов под аренду.
востребованная локация
— растущий спрос на недвижимость на Петроградке
ВОЗВРАТ НДС
ДЛЯ ЮРЛИЦ
ДЛЯ ЮРЛИЦ
— дополнительная экономия при покупке.
СДАЧА В АРЕНДУ ПОД КЛЮЧ
ОТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ УК
ОТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ УК
— комиссия всего 10%, вам не придётся заниматься поиском арендаторов.
ПРЕИМУЩЕСТВА
ПОМЕЩЕНИЙ
ПОМЕЩЕНИЙ
Пожарная
безопасность
Сигнализация и пожаротушение
01
панорамные
окна в пол
Cвет и панорамные виды
02
МОКРЫЕ ТОЧКИ
В КАЖДОМ помещении
Cанузел, душевая, мини-кухни
03
Современная
инженерия
Бризеры и кондиционер
в каждом офисе
в каждом офисе
04
ПРЕИМУЩЕСТВА ЮНИТОВ
Потолки до 4,35 м
Cвет, воздух и свобода планировок.
Окна в пол
Cвет и панорамные виды.
МОКРЫЕ ТОЧКИ В КАЖДОМ ЮНИТЕ
Cанузел, душевая, кофепоинт.
Современная инженерия
Бризеры и кондиционер в каждом офисе.
7 лифтов
Быстрый доступ арендаторам и гостям.
Пожарная безопасность
Сигнализация и пожаротушение.
Индивидуальные кадастровые номера
Собственность без долевого участия.
Важные детали
317 помещений в 3 корпусах
Широкий выбор форматов.
20 706 м² общей площади
Масштабный проект в центре Петербурга.
2-уровневые помещения
Особые решения для бизнеса.
Дополнительная шумоизоляция
Комфорт работы и размещения.
WI-FI
Готовая инфраструктура для работы.
Архитектура
Avenue
Современный образ Петроградки. Фасады проекта объединяют брутальность индустриального стиля и изысканность современных решений. Высокие потолки, панорамные окна и выразительные материалы подчёркивают энергетику места и создают уникальный архитектурный облик. Автор проекта — бюро «Земцов, Кондиайн и Партнеры». Дизайн холла выполен дизайнером Янисом Чамалиди.
Локация и окружение
Центр Петроградки — престиж, природа и деловая активность: два корпуса Авеню выходят на берег Карповки с видом на Иоанновский монастырь и благоустроенную набережную, где можно кататься на катерах. Район сочетает зелёную жилую среду и деловую активность — здесь статус, комфорт и энергия города встречаются в одном месте.
Транспортная
доступность
15 мин. до м. Чкаловская
20 мин. пешком до м. Петроградская
10 мин. до ЗСД
40 мин. до аэропорта Пулково
20 мин. до Эрмитажа
Авеню — проект
ГК «БестЪ»
Покупка на старте: экономия до 4,5 млн ₽ и рост цены к 2027
Экономия уже при покупке.
Обычная цена на Петроградке — 450–500 тыс. за м².
Со скидкой 15% вы покупаете от 382 тыс. за м².
Обычная цена на Петроградке — 450–500 тыс. за м².
Со скидкой 15% вы покупаете от 382 тыс. за м².
Пример:
Помещение 40 м² стоит 20,2 млн ₽,
со скидкой — 17,1 млн ₽.
Вы экономите почти 3 млн ₽ сразу.
Помещение 40 м² стоит 20,2 млн ₽,
со скидкой — 17,1 млн ₽.
Вы экономите почти 3 млн ₽ сразу.
К моменту сдачи цена вырастет
Исторически стоимость на старте ниже.
Сегодня: 382 тыс. за м²
К 2027: прогноз — 500 тыс.+ за м²
То есть даже без аренды ваш капитал увеличится.
Исторически стоимость на старте ниже.
Сегодня: 382 тыс. за м²
К 2027: прогноз — 500 тыс.+ за м²
То есть даже без аренды ваш капитал увеличится.
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
Формат проекта и вид разрешенного использования AVENUE предполагает возможность круглосуточного комфортного размещения в жилых юнитах на территории комплекса. Это еще больше расширяет сферу использования Avenue!
Актив, который работает на вас — без лишних усилий
Петроградский район входит в топ-3 по спросу на коммерческую недвижимость в Петербурге.
В 2024 году его доля в объёме качественных офисных площадей не падала, а доля вакантных помещений снизилась до 5,5 % — это наименьший показатель по городу.
Даже если вы не будете использовать помещение сами, его можно быстро сдать или выгодно перепродать.
Все преимущества покупки
В 2024 году его доля в объёме качественных офисных площадей не падала, а доля вакантных помещений снизилась до 5,5 % — это наименьший показатель по городу.
Даже если вы не будете использовать помещение сами, его можно быстро сдать или выгодно перепродать.
Простые условия покупки — без банков и переплат
За счет акции вы получаете дополнительную площадь без переплаты - экономия до 10 млн. рублей
100% оплата —
скидка 15%
скидка 15%
Фиксируем минимальную цену — экономия до миллионов
Рассрочка 50/50
на 12 месяцев
на 12 месяцев
Половина суммы сейчас, половина в течение года
Рассрочка 33/33/34
на 12 месяцев
на 12 месяцев
— один из самых низких порогов для центра Петербурга
Рассрочка
25/25/25/25
25/25/25/25
Комфортная поквартальная рассрочка без удорожания
Простые условия покупки — без банков и переплат
100% оплата —
скидка 15%
скидка 15%
Фиксируем минимальную цену
и экономите до нескольких
миллионов рублей.
и экономите до нескольких
миллионов рублей.
Рассрочка 50/50
на 12 месяцев —
скидка 7%
на 12 месяцев —
скидка 7%
Половина сейчас, половина
в течение года.
в течение года.
Рассрочка 33/33/34
на 12 месяцев
на 12 месяцев
— один из самых низких порогов
для центра Петербурга.
для центра Петербурга.
Рассрочка
25/25/25/25
25/25/25/25
Комфортная поквартальная
рассрочка без удорожания.
рассрочка без удорожания.
Карты будут работать только на опубликованном сайте
или в режиме предварительного просмотра. Требуется ключ API Maps.
или в режиме предварительного просмотра. Требуется ключ API Maps.
Застройщик ООО «Электрон». Продажа от застройщика ООО «Электрон». Любая информация, представленная на данном сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Количество помещений по акции ограничено. Подробности проведения акции уточнчйте в отделе продаж по телефону: +78124412277